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Nous vous répondons 6j/7, de 9h à 19h, du lundi au samedi
Nonna Invest vous accompagne dans vos projets d'investissement. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus complémentaires, de défiscalisation, ou un futur propriétaire occupant ; nous trouvons les biens qui correspondent à vos besoins.
Nonna Invest est en recherche constante de nouveaux concepts : ces programmes ne sont que des exemples parmi une offre variée, en neuf ou dans l’ancien, avec ou sans bail commercial, de l’offre émergente aux exploitants historiques.
Après une douzaine d’années en tant que cadre commerciale chez un exploitant connu du marché des résidences services, l’envie d’approfondir plus globalement les besoins immobiliers des seniors eux-même au-delà de la vision exclusivement centrée sur l'investisseur m'a semblé naturelle et plus axée sur l'humain, démarche qui me semble être également à l'avantage des investisseurs d'aujourd'hui, seniors de demain, avec une recherche de solutions variées et innovantes qui répondent à cet énorme défi sociétal qui nous concerne tous.
Constitution de patrimoine, réduction d’impôts, complément de revenus, rentabilité supérieure aux placements financiers, les raisons d’investir dans l’immobilier locatif ne manquent pas. Mais pas toujours aisé de s'y retrouver. Chaque dispositif dispose de ses spécificités, ses contraintes et surtout, ses avantages.
Les contribuables imposables
Réduire ses impôts
Investissement neuf faisant bénéficier d'une réduction d'impôts dans une durée de 9 ans.
Il est cependant indispensable de garder un objectif plus pérenne en bénéficiant d'une bonne évaluation immobilière du projet de manière à s'assurer des revenus complémentaires à la fin du dispositif
Tous les contribuables, y compris non ou peu imposables
Complément de revenus non fiscalisés
Rentabilité (absence de plafond de loyer)
Garantie du bail commercial le cas échéant
Location en meublé non professionnel, en résidence services type étudiant ou seniors, avec bail commercial sécurisant les loyers ou dans une résidence classique
Les contribuables imposables
Lier les avantages du LMNP avec une option défiscalisante
Rentabilité (absence de plafond de loyer)
Garantie du bail commercial le cas échéant
Il s'agit d'une option du LMNP et présente donc les mêmes spécificités, à la différence qu'il ne concerne que le neuf (vente en état futur d’achèvement)
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