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Nonna Invest immobilier senior
Nonna Invest
Acheter pour y vivre ou investir en résidence services, Loir et Cher

LMNP

Acheter pour y vivre ou investir en résidence services, Loir et Cher

Un rare résidence senior constituée de maisons avec jardin, où l'on peut acheter pour y vivre soi-même, mais également pour réaliser un investissement locatif sous bail commercial, avec LA promesse qui répond à la préoccupation essentielle : restez chez soi même en cas de dépendance !
Acheter pour y vivre ou investir en résidence services, Loir et Cher
T1
à partir de
jusqu'à
4.2
%
de rentabilité
T2
à partir de
204 700 € TTC soit 170 583 € HT
jusqu'à
4.4
%
de rentabilité
d'économie d'impôts
T3
à partir de
249 300 € TTC soit 207 750 € HT
jusqu'à
4.6
%
de rentabilité
d'économie d'impôts

Le programme immobilier

Zone géographique
Loir et Cher
Livraison
2026
Capacité
31 maisons de 50 à 81 m2, avec ou sans garage
Disponibilité

Disponible

Dernières opportunités

Caractéristiques

Accès sécurisé

Espaces paysagés privatifs et communs

Salon/Club

Terrasse

Gardien ou présence sur site

Proximité centre ville et commodités

Points différenciants

Espaces paysagés privatifs et communs

Personnel soignant à disposition

Plain-pied

Les appartements

De spacieuses maisons de 50 à 81 m2 avec ou sans garage, avec jardin privatif : équipement complet dernière génération : accessibilité Personne à Mobilité Réduite, pompe à chaleur,...

Points forts

Balcon ou terrasse

Jardins privatifs

Terrasse privative

Caractéristiques

Climatisation

Internet

Cuisine équipée

Le statut fiscal

Exemple d'investissement

Pour vous aider à vous projeter, nous réalisons un exemple d'investissement dans ce programme, selon la typologie de logement (studio, T2 ou T3) et le dispositif fiscal choisis.

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Investir à Ville

Lattes bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle et d'un dynamisme sans égal. Implantée sur un site baigné d'eau, de soleil, de verdure et chargé d'histoire, en bordure du Lez et entre mer et étangs, Lattes possède tous les atouts au service de la qualité de vie.
Deuxième ville de la Métropole Montpelliéraine, elle compte environ 18 000 habitants et propose à ses citoyens tous les dispositifs nécessaires pour une qualité de vie sans égale.
La ville est desservie par le tramway ligne 3 pour se déplacer ou rejoindre le centre ville de Montpellier aisément. De nombreux commerces de proximité, mais aussi des grandes surfaces alimentaires et diverses (bricolage, ameublement,....) se trouvent à proximité immédiate de la résidence et aisément accessibles à pied. La ville bénéficie d'une grande richesse d'infrastructures culturelles : théâtre, médiathèque, musée, piscine,...
Autant de sources de distractions et d'occasions de sorties pour les seniors. Une vie associative riche et variée : plus de 100 associations animent la ville dans des domaines variés : sport, culture, art, solidarité, action sociale...

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