CABINET CONSEIL IMMOBILIER
Investir dans l'immobilier demande une stratégie sur mesure. Nous concevons votre approche avant de sélectionner les opportunités les plus adaptées à votre situation :
- Rentabilité
- Fiscalité
- Revenus complémentaires
- Préparation retraite
Audit patrimonial
- Situation personnelle
- Objectifs patrimoniaux
- Budget et capacité d'investissement
- Horizon de placement
Stratégie
- Feuille de route
- Optimisation fiscale
- Type d'investissement
- Simulation financière
Solutions
- Investissements sélectionnés
- Accompagnement jusqu'à l'acquisition
- Suivi
- Ajustement de la stratégie
Types d'investissement immobiliers
Locatif traditionnel
- Location nue
- Déficit foncier
- Location meublée
Location meublée LMNP
- Résidences seniors, EHPAD
- Résidences services étudiants
- Coliving
Immobilier alternatif
- Viager
- Nue-propriété
- Vente à terme
Focus sur l'Immobilier géré, un investissement LMNP aux nombreux atouts
Investir dans l'immobilier géré est une forme de placement en LMNP reposant sur un bail commercial. Concrètement, cela permet de percevoir des revenus locatifs sans assurer la gestion quotidienne du logement, tout en bénéficiant d'une fiscalité particulièrement attractive.
Pas de gestion directe
- grâce à un exploitant professionnel
Pas de carence locative
- ni frais de gestion liés : état des lieux, garantie,...
Pas ou peu d'impôts
- grâce à un dispositif fiscal particulièrement attractif
Pas de charges de copro
- prise en charge tout ou partie par l'exploitant
Notre sélection du moment
- Grâce à notre réseau de promoteurs, d'exploitants et de partenaires, nous sélectionnons des opportunités répondant à différents objectifs patrimoniaux. Voici par exemple quelques disponibilités parmi l'offre actuelle.
- LMNP avec bail commercial
- Chaumont-sur-Tharonne - Orléans (41)
- 256 786 €
- Investissement hors dispositif fiscal
- Valencay (36)
- 99 000 €
- LMNP avec bail commercial
- Neuilly Plaisance (93)
- 60 000 €
Construisons ensemble votre stratégie d'investissement.
Chaque investisseur a des objectifs différents : revenus complémentaires, préparation de la retraite, optimisation fiscale ou diversification patrimoniale. C'est pourquoi nous vous proposons d'échanger sur votre projet afin de définir ensemble la stratégie la plus adaptée.